Sửa chữa cải tạo nhà cũ là công đoạn cực kỳ phức tạp, đôi khi còn phức tạp hơn cả những công trình mới xây. Nhiều gia chủ nghĩa rằng mình có thể tự cải tạo mà không có kế hoạch chi tiết rõ ràng. Đây là việc sai lầm dẫn đến việc sửa chữa cải tạo nhà cũ thêm tốn kém và gây mệt mỏi. Bài viết dưới đây, Xây Dựng Trúc Phương chia sẻ đến bạn đọc những sai lầm nghiêm trọng cần tránh ngay dưới đây. Cùng theo dõi nhé!
Sửa chữa cải tạo nhà cũ không có kế hoạch cụ thể trước khi thi công
Không có kế hoạch từ lúc ban đầu là một trong những sai lầm thường gặp nhất khi sửa chữa cải tạo nhà cũ ở các gia đình hiện nay. Việc cải tạo nhà có khá nhiều mục đích khác nhau và quá trình này được diễn ra với nhiều hạng mục, công đoạn. Do đó, nếu bạn không có kế hoạch sửa chữa cải tạo nhà cũ cụ thể từ lúc ban đầu là muốn gì, sẽ làm gì và làm như thế nào? Thì chắc chắn rằng sẽ gặp rất nhiều khó khăn và rủi ro trong khi sửa chữa, cải tạo ngôi nhà của mình. Việc này có thể khiến quá trình thi công kéo dài và tốn nhiều khoản chi phí. Cũng như ngôi nhà của bạn sẽ không đạt yêu cầu như mong muốn lúc đầu.
Chính vì thế, trước khi tiến hành sửa chữa cải tạo nhà cũ bạn cần có cho mình một bản kế hoạch cụ thể, hiểu rõ mục đích khi sửa chữa? cần những không gian nào và sửa chữa ra sao? Bạn nên tìm đến cho mình sự tư vấn của những người có chuyên môn, nhằm đảm bảo kế hoạch của bạn là phù hợp và có độ an toàn cao.
Chưa chuẩn bị cho mình một ngân sách cải tạo sửa chữa nhà cũ phù hợp
Không tính toán trước chi phí chính là sai lầm tiếp theo có thể kể đến khi tiến hành sửa chữa cải tạo nhà cũ. Quá trình cải tạo thường tốn kém nhiệt vật tư và cực kỳ phức tạp. Cũng như những hạng mục thiết kế khác phụ thuộc vào khả năng tài chính của gia chủ. Nếu không tự mình dự trù kinh phí. Hãy tìm đến một đơn vị sửa chữa cải tạo nhà cũ chuyên nghiệp để có cho mình được phương án tốt và tiết kiệm chi phí nhất.
Khi tiến hành cải tạo nhà chắc chắn sẽ tốn một khoản chi phí không hề nhỏ. Đặc biệt khi bạn muốn thay đổi trong kiến trúc nội và ngoại thất của ngôi nhà. Do đó bạn cần phải ước lượng được mức chi phí mà mình có thể bỏ ra. Những rủi ro có thể xảy ra làm tăng mức chi phí và xem xét ngân sách của gia đình xem có phù hợp hay không. Bạn cần xem xét và tìm hiểu về mức giá thị trường trong thiết kế thi công sửa chữa, cải tạo, giá mà nguyên vật liệu trước khi tiến hành sửa chữa. Để tránh bị đối giá mà bạn không có khả năng để chi trả.
Tự mình sửa chữa cải tạo nhà cũ
Nhiều người họ chỉ nghĩ rằng sửa nhà là việc khắc phục những dấu hiệu xuống cấp, sơn sửa lại là mới đẹp. Trên lý thuyết là như vậy nhưng thực tế khi bắt tay vào làm sẽ xảy ra nhiều vấn đề phát sinh. Do đó, hãy chọn dịch vụ sửa chữa nhà chuyên nghiệp để tránh những rắc rối không đáng có.
Khi tự ý sửa nhà bạn có thể gây hư hại nặng hơn do bị ảnh hưởng kết cấu mà chủ nhà không có chuyên môn, không thể lường trước được. Hoặc có thể nguy hiểm liên quan đến tường điện. Ngoài ra, khi tự ý sửa sẽ phát sinh thêm rất nhiều khoản chi phí ngoài dự tính đôi khi cong lãng phí và cao hơn so với việc thuê đơn vị cải tạo nhà uy tín.
Không để ý đến xu hướng và mục đích sử dụng trong tương lai
Vấn đề chung của một người đang cải tạo và sửa chữa nhà cũ, họ có xu hướng tập trung quá nhiều vào hiện tại, đến nỗi họ quên suy nghĩ đến tương lai của ngôi nhà.
Chẳng hạn, như 20 – 30 năm sau khi ai đó mua ngôi nhà này liệu thiết kế và kiến trúc có vượt thời gian? Bạn có quan tâm đến những tiêu chí giúp ngôi nhà của mình trở nên mới lạ, độc đáo hơn không? Nếu mục tiêu của bạn là bắt kịp ngôi nhà này với xu hướng hiện tại, hãy cố gắng làm hết sức để duy trì tính chất và tính toàn vẹn của ngôi nhà khi cải tạo chúng. Tìm đến sự tư vấn chuyên nghiệp từ dịch vụ sửa chữa nhà cũ của đội ngũ chuyên gia là sự lựa chọn đúng đắn nhất.
Không giám sát việc nghiệm thu công trình sửa chữa cải tạo nhà cũ
Để có thể đảm bảo rằng quá trình sửa chữa cải tạo nhà cũ đạt được kết quả đúng như mong muốn. Bạn cần phải kiểm tra kết quả cuối cùng. Nhưng một số gia chủ không thực hiện việc giám sát chặt chẽ việc nghiệm thu. Đây được xem là một trong những sai lầm khi sửa chữa cải tạo nhà cũ. Cách khắc phục của nó chắc chắn sẽ khiến bạn tốn rất nhiều thời gian và chi phí.
Chỉ khi làm thực tế, chậm trễ hoặc bỏ bê quá trình giám sát mới thấy không đúng ý mình. Đến lúc này việc thay đổi sẽ trở nên phức tạp và tốn rất nhiều chi phí. Chính vì vậy, ngay từ lúc đầu bạn cần giám sát chặt chẽ các giai đoạn của công trình để đảm bảo rằng không có sai sót nào xảy ra. Sửa chữa cải tạo nhà cũ là quá trình cực kỳ phức tạp và nếu không biết cách bạn sẽ không kiểm soát được kinh phí và không hài lòng với không gian sống của mình sau khi cải tạo.
Khi lựa chọn một đơn vị cải tạo nhà chuyên nghiệp sẽ có đội ngũ kiến trúc sư am hiểu thiết kế nội ngoại thất. Họ sẽ tư vấn cho gia chủ phương án tối ưu nên tận dụng một cách thông minh hoặc cần loại bỏ cái gì để có thể đạt hiệu quả cao nhất. Sửa chữa cải tạo nhà cũ là cả một quá trình với nhiều công đoạn đòi hỏi sự hiểu biết về chuyên môn. Nếu không thực sự hiểu, tự sửa chữa có thể gây thất thoát, lãng phí và nhận lại một không gian không như mong đợi sau quá trình cải tạo.
Với những chia sẻ sai lầm cần tránh ở trên, Xây Dựng Trúc Phương hy vọng quý vị sẽ có quyết định sáng suốt nhất khi thay áo mới cho ngôi nhà. Để được tư vấn kỹ hơn về dịch vụ của chúng tôi, quý khách hàng vui lòng liên hệ theo một số thông tin dưới đây:
CÔNG TY TNHH TƯ VẤN XÂY DỰNG TRÚC PHƯƠNG
ĐỊA CHỈ: 52/8/7 Đường số 12, Khu phố 4, Phường Tam Bình, TP. Thủ Đức
VĂN PHÒNG ĐẠI DIỆN: Số 168 Đường số 2 khu dân cư đô thị Vạn Phúc, phường Hiệp Bình Phước, Thủ
Đức.
ĐIỆN THOẠI: 0969.055.424
EMAIL: [email protected]
WEBSITE: xaydungtrucphuong.vn
